Sem tráfego, sem leads: Entenda porquê seu site imobiliário não gera leads e como fazer para atrair clientes qualificados.
Índice
- Introdução
- Site sem tráfego é site invisível, entenda porquê seu site imobiliário não gera leads
- Tráfego pago: estratégia exige equilíbrio
- Canais gratuitos e acessíveis que você precisa usar
- Posicionamento do site: esteja em todos os lugares
- Portais imobiliários: como usar de forma inteligente
- Conteúdo, SEO local e geração de valor
- Como a Veploy impulsiona o desempenho do seu site
- Conclusão
1. Introdução
Fez um investimento e seu site imobiliário não gera leads? A verdade é que você pode ter o site mais bonito e moderno da sua região — mas se ninguém acessa, ele é como uma loja de portas fechadas. Gerar leads imobiliários começa muito antes do formulário: começa com visibilidade. Neste artigo, vamos mostrar estratégias práticas e acessíveis para transformar seu site em um verdadeiro imã de visitantes qualificados.
2. Site sem tráfego é site invisível
Muitos corretores e imobiliárias reclamam da falta de leads, mas não analisam se estão realmente alimentando o site com tráfego consistente. Ter um domínio ativo não é suficiente. É preciso criar rotas de entrada para esse site — seja via Google, redes sociais, e-mail ou portais. Sem acessos, não há geração de oportunidades.
3. Tráfego pago: estratégia exige equilíbrio
Investir em anúncios é uma excelente estratégia, mas exige planejamento. Um erro comum é gastar mais com a gestão da campanha do que com o orçamento da própria mídia. Isso compromete os resultados. A dica aqui é simples:
- Comece com campanhas pequenas, focadas em imóveis específicos.
- Use segmentação geográfica e demográfica.
- Acompanhe o custo por lead e otimize com frequência.
- Use landing pages com conteúdo objetivo e formulário bem visível.
Lembre-se: o gestor ou agência potencializa a estratégia, mas o combustível sempre será o valor investido diretamente nos anúncios.
4. Canais gratuitos e acessíveis que você precisa usar
Não está no momento de investir pesado? Tudo bem. Existem diversos canais gratuitos (ou de baixo custo) que ainda funcionam muito bem:
- Google Meu Negócio: mantenha as informações atualizadas, publique fotos e peça avaliações.
- Facebook Marketplace: ótimo para imóveis de entrada e locações.
- Redes sociais: invista em conteúdo original e útil para o seu público. Publique vídeos curtos no Instagram e no TikTok, reels com dicas rápidas, carrosséis educativos e cases reais de clientes. Utilize chamadas estratégicas direcionando para páginas específicas do seu site, como imóveis destacados ou artigos do blog.
- YouTube: grave vídeos com tours virtuais, análises de regiões e explicações sobre o processo de compra e venda. Otimize os títulos e descrições com palavras-chave locais e sempre adicione links para o seu site.
- Grupos locais e de bairro: no WhatsApp e Facebook, ainda geram tráfego para imóveis com boa demanda regional.
- QR Code nas placas: leve quem passa na frente do imóvel diretamente para a página dele no site.
- Fachada e assinatura de e-mail da equipe: tudo comunica. Use cada ponto de contato para divulgar seu site.
5. Posicionamento do site: esteja em todos os lugares
O seu site para imobiliária precisa ser fácil de encontrar e lembrado pelo cliente em diferentes momentos da jornada de compra. Ele deve estar:
- No Google (SEO e anúncios)
- No Google Maps (Google Meu Negócio)
- No Instagram, Facebook, LinkedIn e YouTube
- Em links de QR Code espalhados em placas e impressos
- Em blogs e sites locais parceiros com conteúdo colaborativo
- Em materiais físicos (cartões, banners, pastas de proposta, etc.)
Crie um ecossistema digital onde o site seja sempre o destino final — o lugar onde o lead converte.
6. Portais imobiliários: como usar de forma inteligente
Os portais ainda têm relevância, principalmente em regiões com alta concorrência. O segredo é usar de forma estratégica:
- Foque nos portais mais populares da sua região.
- Acompanhe o custo por lead com cada um deles.
- Direcione seus leads do portal para atendimento próprio no seu site, onde você tem controle total.
- Utilize o site como base oficial, e o portal como amplificador.
Pense nos portais como uma “vitrine terceirizada”. Útil, mas que não deve substituir o seu canal principal.
7. Conteúdo, SEO local e geração de valor
Um dos maiores erros das imobiliárias é não produzir conteúdo estratégico. O blog do seu site pode se tornar uma fonte constante de tráfego qualificado. Veja alguns tipos de conteúdos que funcionam:
- Guias: “Como financiar um imóvel”, “Checklist para alugar sem dor de cabeça”.
- Artigos locais: “Por que morar no bairro Panambi?”, “5 motivos para investir em imóveis na Zona Norte de SP”.
- Comparativos: “Comprar ou alugar: o que vale mais a pena em 2024?”
Esse conteúdo pode ser impulsionado nas redes sociais e também serve de apoio para o time comercial enviar a leads em negociação. Tudo isso alimenta o SEO, constrói autoridade e aumenta sua visibilidade no Google.
8. Como a Veploy impulsiona o desempenho do seu site
A Veploy oferece muito mais do que um site bonito. É uma plataforma pensada para performance e resultado real:
- Estrutura técnica otimizada para SEO desde o código até a hierarquia das páginas
- Geração automática de títulos e URLs amigáveis para cada imóvel
- Integração com Google Analytics, Search Console e Tag Manager
- Blog configurado para SEO local, com categorização estratégica
- Filtros inteligentes indexáveis, para melhorar a navegação e também o ranqueamento
Além disso, a equipe da Veploy conta com suporte humanizado via Whatsapp! Se seu site imobiliário não gera leads, fale com a Veploy e dê o primeiro passo!
9. Conclusão
Não existe fórmula mágica: gerar leads imobiliários exige tráfego, estratégia e persistência. Trabalhar corretamente os canais disponíveis, manter o site bem posicionado e produzir conteúdo com valor para o público são atitudes que trazem resultado.
A boa notícia? Você não precisa fazer tudo sozinho. A Veploy entrega a estrutura ideal para a performance do seu site imobiliário, com SEO técnico, URLs otimizadas, filtros inteligentes e um blog preparado para receber conteúdos estratégicos. Com um site bem construído e as ações certas de tráfego, sua imobiliária estará muito mais próxima de gerar leads qualificados e conquistar mais negócios.
Continue aprendendo com nossos conteúdos sobre SEO para imobiliárias, conteúdo estratégico para atrair leads e os erros que podem estar impedindo seu crescimento online.
